Nouveauté
Aurore LASCAUX
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²
Lubersac (19210)
31 000 €
Référence 1326
A propos de ce bien
Situé entre Uzerche et Limoges, appartement lumineux de 49 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour, une chambre. Sde/wc séparés. Ce bien est idéal pour des investisseurs. Une modernisation et mise aux normes permettront d'optimiser ce T2 : le séjour attenant à la cuisine peut devenir une belle pièce de 21 m². Le logement est équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants, la fibre est installée. Le remplacement du chauffage collectif par l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que l'isolation du grenier valoriseront l'appartement s'agissant de la performance énergétique. (DPE à disposition). Le bien se complète d'une place de parking couverte.. Les risques auxquels sont exposés ce bien est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d'information, contactez Auarore LASCAUX au 06 75 19 66 99, mandataire indépendante inscrite au RCS de BRIVE ss le n° 837647668.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 50 m²
- carrez 49 m²
- séjour 12 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage collectif : radiateur (fioul)
- exposition Est
- 2ème étage
- 2 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
31 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
28 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10,71 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
11
Nombre de lots
13
Calcul des mensualités
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