Nouveauté
Aurore LASCAUX
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²
Lubersac (19210)
30 000 €
Référence 1328
A propos de ce bien
Situé à 15 min de l'accès de l'A20, entre Uzerche et Limoges, découvrez cet appartement T2 d'une superficie de 46.5 m². Actuellement libre, ce logement peut s'adresser à un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Des travaux de rénovation et de modernisation (cuisine /sdb) sont à prévoir ; notamment la pose d'isolant dans le grenier et le changement du chauffage collectif fioul en un chauffage PAC individuel vous permettront de gagner en performance énergétique (aides possibles en fonction de votre situation). Au deuxième étage d'une petite copropriété, l'appartement est lumineux avec ses grandes fenêtres double vitrage offrant une vue dégagée et ses différentes pièces de taille correcte. Il est également équipé de volets roulants manuels; Boîtier fibre installé dans l'appartement.
Pour plus d'informations, contactez Aurore LASCAUX au 06 75 19 66 99 (mandataire indépendante inscrite au RCS de BRIVE ss le n° 837647668)
Les risques auxquels le bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 46 m²
- carrez 46 m²
- séjour 12 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée
- Chauffage collectif : chaudière (fioul)
- exposition Nord-Est
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
30 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
27 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
11,11 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
10
Nombre de lots
13
Quote part annuelle des charges
6 500 €
Calcul des mensualités
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