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Aurore LASCAUX Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Saint-Ybard (19140)
240 000 € Référence 1456

A propos de ce bien

Sur une propriété de 8900 m² env, découvrez cette maison en pierres d'une superficie d'env 100 m² avec de nombreuses annexes et dépendances. Couverte en ardoises, cette maison , élevée sur un sous-sol complet , a été rénovée en 2020. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur la pièce à vivre, deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Attenante à la maison se trouve une belle terrasse de 25 m² couverte, une salle de jeux (ou autre usage), une annexe de 34 m² env. Située au calme, en campagne, la propriété se complète d'un terrain plat bien exposé sur le quel se trouve une piscine chauffée ainsi que des hangars d'une superficie totale d'env 250 m². Exceptionnel, le logement est classé B en DPE grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. La maison est mulineuse et agréable à vivre. Avec sa taxe foncière raisonnable, cette maison a tous les atouts d'une maison économique en énergie et agréable dans son environnement. Accessible par un portail motorisé, contactez moi pour une visite. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site géorisques. Mandataire indépendante , Aurore LASCAUX, inscrite au RCS de Brive sous le numéro 837 647 668. Mail : aurore.lascaux@reactive-immo.fr ou par tél au 06 75 19 66 99


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 8 972 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 228 571,47 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 782 €

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