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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 220 m²

Berneuil (87300)
139 000 € Référence 1524

A propos de ce bien

REF 1524 // Située sur la commune de BERNEUIL, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique longère limousine pleine de charme, accompagnée de deux granges attenantes, le tout implanté sur une belle parcelle de 4 320 m².

La maison offre de beaux volumes avec notamment une vaste pièce de vie de 57 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte. Elle dispose de 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains. Vous serez séduit par le charme rustique et l’authenticité des lieux, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son four à pain, autant d’éléments qui confèrent à cette propriété une véritable personnalité.Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les équipements : assainissement individuel, remplacement de la chaudière pour un chauffage central et rénovation des salles de bains.

Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou encore création de deux logements indépendants à vocation locative. Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres, de caractère et de projets de rénovation.

À découvrir pour apprécier tout le potentiel de cette propriété !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • terrain 4 320 m²
  • séjour 40 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue campagne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

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