Marie Calamusa
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 164.19 m²
Bellac (87300)
169 600 €
Référence 1473
A propos de ce bien
REF 1473 / Dans le quartier historique de Bellac, partie d'une maison de caractère en copropriété (2 lots) avec parc de 1000m² et garage. Ce logement atypique de 160 m² est composé d'un grand salon avec rosace et corniches (35 m²)au rez de chaussée. Un bel escalier dessert au 1er étage une pièce de vie avec cheminée communiquant avec une cuisine équipée qui donne accès à la terrasse et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Au 2ème étage, se trouve 3 chambres dont 2 mansardées avec une salle d'eau et un wc. Le grenier est lumineux et spacieux pour aménager ou stocker. Au sous sol se trouve une cave voutée, un atelier et une buanderie sortant sur la cour. Le parc d'environ 1000 m² est agréable, sans vis à vis avec un grand portail sur l'arrière pour arriver au garage. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est collectif. Cette propriètè a un charme fou et offre tout le confort moderne. A visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 164,19 m²
- terrain 1 466 m²
- séjour 35 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue jardin sur l'arrière
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 620 € et 6 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 049 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
1-3-5
Nombre de lots
3
Plan de sauvegarde
Non
Calcul des mensualités
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