Marie Calamusa
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²
Magnac-Laval (87190)
196 000 €
Référence 1479
A propos de ce bien
ref 1479 / Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de MAGNAC LAVAL, cette charmante maison, sans aucun travaux à prévoir,offre de beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel.
La maison habitable de plain-pied comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 salle de bain avec wc, 1 chambre ; à l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 7000 m² bordé par une petite rivière, avec terrasse en pierres, piscine hors sol chauffée. idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Les dépendances constituent un véritable atout : 3 granges, 2 garages, divers toits. Environnement paisible sans vis à vis, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 108 m²
- terrain 6 900 m²
- séjour 11 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 2 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue dégagée sur campagne
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
196 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,95 %
Taxe foncière annuelle
987 €
Calcul des mensualités
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