Prix en baisse
Aurore LASCAUX
Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²
Treignac (19260)
72 000 €
Référence 1444
A propos de ce bien
Sur la commune de Treignac, cette maison des années 60 offre une surface habitable d’environ 80 m². Élevée sur un sous-sol complet, elle propose au niveau principal une cuisine, un séjour attenant à la salle à manger, une chambre et une salle d’eau. Le sous-sol accueille une seconde chambre, un garage, une chaufferie et une cave. Le grenier est isolé. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente. À l’extérieur, une grande terrasse donne accès à un jardin agréable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui permet d’imaginer un projet à votre image et de bénéficier d’aides à la rénovation énergétique. Située dans une commune touristique, cette maison conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à toute personne recherchant un bien aux volumes équilibrés, ni trop petit ni trop grand. Une opportunité à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- carrez 80 m²
- terrain 487 m²
- séjour 30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- cuisine séparée
- Chauffage central : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- vue dégagée
- cave
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 810 € et 6 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
72 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
66 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,09 %
Taxe foncière annuelle
1 037 €
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