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Claude POMARES Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Propriete 12 pièce(s) 7 chambre(s) 228 m²

Champagnac-de-Belair (24530)
241 500 € Référence 1338

A propos de ce bien

Au coeur du Périgord Vert, bel ensemble immobilier composé d'un corps de batiment datant de 1780 au charme assuré. Celui ci accompagné d'une très belle grange et 8800 m2 de terrain attenant dont une partie constructible . L'ensemble arboré et clôturé. Rattachée au coeur du Batiment une maison annexe , celle ci d'une surface de 95 m2 habitable. Production chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur. Classement D

Possiblité de créer un gîte touristique avec plusieurs chambres tout en se préservant une intimité dans la maison annexe

A 10 mn de Bramtôme et 20 mn de Périgueux. A VOIR ABSOLUEMENT


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 228 m²
  • carrez 228 m²
  • terrain 8 800 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1780
  • Chauffage central : au sol (gaz)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 555 €

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