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Siege Social - 17 Place de la Collegiale, 87210 Le Dorat

Superbe villa avec 3ha


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Maison 245 m² - 8 Pièces - Le Dorat 468 000


Description de l'offre Ref 1068


Aux portes du Dorat, venez découvrir ce superbe pavillon plain-pied construit en 2004 situé sur une parcelle attenante d'environ 3 hectares. Elle surplombe toute la ville et vous permettra de profiter de la plus belle vue sur la collégiale du secteur. Il est composé d'une pièce centrale (salon/séjour avec cuisine américaine, cellier, buanderie et bureau) de 90 m2 desservant deux ailes pour les parties nuit. La première partie comprend deux chambres de belles tailles et une salle de bain avec douche italienne, la seconde aile est composée de deux chambres avec placards intégrés et une très lumineuse salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques. Une liaison entre la partie habitation et les garages a été amménagé en une charmante pièce de loisirs avec salle de musculation et spa pour 4 personnes. Une baie-vitrée permet d'accéder sur une terrasse arrière avec un barbecue. La propriété est composée d'un double garages d'environ 100m2 avec portes électriques et mezzanine de stockage. Pour les amateurs d'équitation, vous trouverez une installation complète pour acceuillir un cheval : Un box avec lavoir, une sellerie ainsi qu'une carrière extérieur cloturée. Le tout sur une parcelle d'environ 3 hectares traversé par un ru, idéal pour contempler le monument historique du Dorat et de profiter plainement de la tranquilité. Elle allie le confort moderne de l'habitation avec le calme de l'environnement. A visiter !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 87210


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 3,17 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Vue sur la collégiale


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 470 €


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