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Siege Social : 16 rue de l'Eglise 19330 Saint Mexant
16 Rue de l'Eglise 19330 Saint-Mexant

MOULIN à rénover + Maison d'habitation sur 8000 m²


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Prix en baisse

Maison 170 m² - 6 Pièces - Peyrat-De-Bellac 355 950


Description de l'offre Ref 1122


REF 1122 - Exceptionnnel emplacement pour cette propriété en bords de rivière. La maison d'habitation est composée d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse avec un plafond cathédrale (4m), d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 4 chambres dont 2 en plein pied, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, 2 wc.et 2 garages avec ouverture électrique. Le moulin avec l'écluse, est à rénover avec 40 m² au sol + 1 étage. Le gros oeuvre est en bon état : toiture, murs avec l'eau et l'électricité. Vous aurez accès à 150 m de rive en bords de rivière ainsi qu'à une île Le terrain est clos avec terrain de boule et une piscine chauffée de 50 m² avec coque. Cette propriété allie le charme de la pierres et la modernité dans un environnement protégé, sans vis à vis à quelques minutes de tous les commerces. N'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 017 € et 2 728 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 87300


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 8 183 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue campagne et rivière


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 355 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 339 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 924 €


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