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REF 1122 - Exceptionnnel emplacement pour cette propriété en bords de rivière. La maison d'habitation est composée d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse avec un plafond cathédrale (4m), d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 4 chambres dont 2 en plein pied, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, 2 wc.et 2 garages avec ouverture électrique. Le moulin avec l'écluse, est à rénover avec 40 m² au sol + 1 étage. Le gros oeuvre est en bon état : toiture, murs avec l'eau et l'électricité. Vous aurez accès à 150 m de rive en bords de rivière ainsi qu'à une île Le terrain est clos avec terrain de boule et une piscine chauffée de 50 m² avec coque. Cette propriété allie le charme de la pierres et la modernité dans un environnement protégé, sans vis à vis à quelques minutes de tous les commerces. N'hésitez pas à nous contacter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 017 € et 2 728 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87300
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 8 183 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue campagne et rivière
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 332 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 317 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 924 €
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