Marie Calamusa
Négociatrice
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Maison 2 chambre(s) 71.5 m²
Bellac (87300)
81 500 €
Référence 1510
A propos de ce bien
Ref 1510 / Située en plein cœur historique de Bellac, cette charmante maison médiévale allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Les principaux travaux ont déjà été réalisés (toiture, élecrricité, raccordement au tout-à-l'égout, huisseries) La maison est sur 2 étages et comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres, 2 wc, salle d'eau, terrasse et garage, un jardin indépendant de 232 m² idéal pour profiter des beaux jours ou créer un potager.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, tout en profitant du charme des ruelles du centre-ville. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. A visiter !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 71,50 m²
- terrain 232 m²
- séjour 28 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue dégagée sur le Vincou
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
81 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,67 %
Taxe foncière annuelle
665 €
Calcul des mensualités
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