Chloé MAISONNIER Négociatrice
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Immeuble 177 m² 2 etage(s)

Bellac (87300)
55 000 € Référence 1488

A propos de ce bien

REF 1488 Au centre ville de Bellac nous vous proposons proche de tous commerce un immeuble de rapport. Au rez de chaussée nous avons un local commercial avec un atelier. Au premier étage nous avons cuisine,bureau,chambre,salle-d'eau,wc. Au second nous avons 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau. Et nous avons également un grenier aménageable. Nous estimons 70 000€ euros de travaux pour faire deux appartements un T3 (louable 450€) au premier et un T4(louable 550€) au second, estimation 16 200€ de loyers/ ans.

LOCAL rénové louable 350 €

Rentabilitée brut de 12,4%.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 177 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €

Calcul des mensualités

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