Chloé MAISONNIER Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 136.52 m²

Dompierre-les-Églises (87190)

87 000 € Référence 1392

A propos de ce bien

À seulement 10 minutes des commerces – Environnement calme et verdoyant

Située dans un hameau paisible de la commune de Dompierre-les-Églises, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère. Cette maison, à rénover partiellement selon vos goûts, bénéficie d’un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet locatif à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/salle à manger convivial, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

La maison dispose de pièces lumineuses et de beaux volumes, avec le charme de l’ancien à valoriser : poutres, parquets anciens, potentiel d’agrandissement ou de modernisation selon vos envies.

À l’arrière de la maison, un agréable jardin arboré vous attend, offrant un véritable espace de détente, sans vis-à-vis. C’est un lieu idéal pour vos repas en extérieur, un potager ou même l’installation d’une terrasse.

Un garage attenant complète l’ensemble, apportant du rangement ou un atelier pour les bricoleurs.

Caractéristiques de ce bien

Surface 136,52 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage central : convecteur (fioul)
Chauffage central : poêle (bois)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 040 € et 5 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,07 %

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