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Chloé MAISONNIER Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87.78 m²

Peyrat-de-Bellac (87300)
107 350 € Référence 1500

A propos de ce bien

Situé sur la commune de Peyrat-de-Bellac, ce pavillon indépendant sur sous-sol complet saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable. Édifié sur une parcelle de 792 m², il bénéficie d'un jardin d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le sous-sol se compose d'un grand garage, d'une cuisine d'été ainsi que d'une chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant répondre à différents projets, qu'il s'agisse de rangement, d'un atelier ou d'un espace de vie complémentaire.

À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et permet d'envisager une installation rapide tout en laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.

La maison est équipée d'un chauffage électrique et de fenêtres en ancien double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique ainsi que des améliorations en matière d'isolation, offrant ainsi l'opportunité de valoriser pleinement ce bien.

Non mitoyenne, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Peyrat-de-Bellac. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un bien à mettre à leur goût.

Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une construction saine et d'un environnement agréable.

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87,78 m²
  • terrain 792 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 482 € et 3 358 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 350 €

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