Marie Calamusa
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²
Oradour-Saint-Genest (87210)
91 500 €
Référence 1478
A propos de ce bien
REF 1478 // Situé e sur la commune d'Oradour-Saint-Genest, cette agréable maison de village offre un cadre de vie calme et verdoyant. D'une superficie fonctionnelle de 102 m², elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et des espaces de vie confortables pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.
La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage situé juste en face complète l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de stockage appréciable.
Attenant à la maison, vous profiterez également d'un terrain arboré de plus de 2 000 m², idéal pour un potager, des loisirs de plein air ou tout simplement pour profiter de la nature. A visiter !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 102 m²
- terrain 2 100 m²
- séjour 22 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 niveau(x)
- vue village
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 340 € et 5 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
91 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,65 %
Taxe foncière annuelle
341 €
Taxe d'habitation
506 €
Calcul des mensualités
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