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Chloé MAISONNIER Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Magnac-Laval (87190)
79 000 € Référence 1405

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison datant de 1900, située dans un quartier paisible de Magnac-Laval,emplacement calme, à proximité des commerces et services environ 5 mn en voiture. Avec ses 90 m² habitables, elle offre un fort potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation. Vous y trouverez ;3 grandes chambres,un salon chaleureux,des dépendances pratiques en face de la maison, idéales pour le stockage. Le tout s’étend sur un terrain attenant agréable sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur

 En bonus, un second terrain non attenant de plus de 4 000 m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagements ou de loisirs.

Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un environnement serein!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 72 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,97 %
Taxe foncière annuelle 685 €

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