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Aurore LASCAUX Négociatrice
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Nouveauté

Immeuble 303 m² 2 etage(s)

Lubersac (19210)
185 500 € Référence 1325

A propos de ce bien

A 15 min de l'accès A20 entre Uzerche et Limoges, ensemble immobilier comprenant 4 appartements et 4 parkings. Vous disposez de 3 T2 et un T6. Actuellement un T2 est loué, les autres appartements nécessitent le remplacement du chauffage collectif par l'installation de pompes à chaleur individuelles ainsi que l'isolation du grenier et sous-sol afin d'être loués. Le T6 a été entièrement rénové (finitions en cours), 2 T2 nécessitent une modernisation et mise aux normes électriques afin de valoriser les appartements. Le T2 loué sera à rénover après le départ du locataire. Taxe foncière : 2438 € dont 541 € de TEOM. Vous serez majoritaire dans la copropriété avec 311/ 475èmes des parties communes de la copropriété. Possibilité de négocier l'ensemble de l'immeuble (2 appartements + 2 parkings de plus). Immeuble en pierres , couvert en ardoises.Syndic bénévole.

Les risques auxquel sont exposés le bien est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information, contactez Aurore LASCAUX, mandataire indépendante inscrite au RCS de BRIVE ss le n° 837647668

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 303 m²
  • carrez 303 m²
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 438 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8

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