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Chloé MAISONNIER Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 230.35 m²

Le Dorat (87210)
295 000 € Référence 1390

A propos de ce bien

REF 1390- Niché dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des premiers commerces, ce pavillon de construction traditionnelle (1990) offre un équilibre parfait entre confort, volume et sérénité.


L'intérieur, lumineux et spacieux, propose :Une entrée accueillante,Une cuisine indépendante,Une buanderie fonctionnelle,Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, avec vue et accès direct au jardin,Trois chambres de belles dimensions (14 à 15 m²), parfaites pour accueillir famille et invités,Une salle de bain,Un garage attenant


À l’extérieur, un jardin arboré et sans vis-à-vis vous invite à la détente, avec en toile de fond une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées.


Cette propriété, parfaitement entretenue, conviendra à une clientèle en quête de calme, d’espace et d’authenticité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne haut de gamme.


Emplacement stratégique : cadre bucolique, à seulement 5 min des commerces et services.


Une atmosphère rare, à découvrir sans tarder.
Pour amateurs de nature, de quiétude et de belles perspectives.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 230,35 m²
  • séjour 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 279 350 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %
Taxe foncière annuelle 1 728 €

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