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Chloé MAISONNIER Négociatrice
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Château 12 pièce(s) 6 chambre(s) 250 m²

Le Dorat (87210)
499 200 € Référence 1266-1267

A propos de ce bien

REF 1266-1267 Situé dans le département de la HAUTE-VIENNE, je vous propose ce Château qui appartenait au Seigneur de Tersannes en 1400. Sa vocation première etait une forteresse, quadrilatère flanqué de deux tours de défens et bordé d'un mur d'enceinte. Celui-ci est entouré de douves qui présentent encore une structure empierrée. Cette propriété est composée du Château avec ses ruines et d'une ancienne maison de serviteurs, d'une maison d'habitation rénovée, diverses granges et dépendances, et environ 6 hectares de terres attenants.

Le Château est composé d'une passerelle accédant à la véranda, un petit salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, nous avons 3 chambres et 2 salles d'eau. Au second étage, nous avons 2 chambres mansardées. Au sous-sol, nous avons 2 caves dont une voutée et une chaufferie. Une grange attenante avec le chemin de ronde toujours présent. En face, nous avons une tour de garde qui a été préservée. L'entrée par l’ancien pont-levis est restée intacte pour accéder au centre du château. Un beau parc arboré aux essences diverses et avec sa piscine.

Toutes les fenêtres du château et de l'ancienne maison ont été changées; la toiture de la grange à egalement été refaite.

L'ancienne maison de serviteurs est composée de 4 pièces pouvant être aménagées en Gites.

La maison d'habitation habitable de plain-pied à l'entrée de la propriété rénovée (10 ans) est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, cuisine ouverte sur séjour très lumineux. A l'étage, nous avons 2 chambres avec une salle d'eau, une buanderie et un accès au grenier.

Possibilité d'acquérir 14 hectares supplémentaires attenants à la propriété!

Compte tenu de son authenticité et de son attrait historique, la tour de garde est visitable tous les ans pour la journée du patrimoine !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 250 m²
  • terrain 6,13 ha
  • séjour 56 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1400
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (bois)
  • Chauffage central : poêle (bois)
  • Chauffage autre : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Taxe foncière annuelle 2 527 €

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