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Chloé MAISONNIER Négociatrice
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Appartement 8 pièce(s) 193 m²

Le Dorat (87210)
69 000 € Référence 1528

A propos de ce bien

Au cœur du Dorat, à deux pas des commerces et des services, cette maison de ville offre de beaux volumes, un extérieur privatif et une vraie souplesse d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre (idéale pour une chambre d'amis ou un parent), ainsi qu'un garage attenant — un vrai plus en centre-ville.

En demi-palier : une chambre supplémentaire et une pièce annexe, à aménager selon vos envies (dressing, bureau, buanderie…).

À l'étage : actuellement 2 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et une pièce supplémentaire. La configuration permet d'aménager facilement 3 chambres, et donc 3 suites parentales — un atout rare, parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande famille.

À l'extérieur : un terrain sur l'arrière, de quoi profiter d'une terrasse ou d'un petit jardin — une rareté en centre-ville.

Les travaux : rénovation de moyenne ampleur à prévoir sur le chauffage, l'isolation et l'électricité. Le gros œuvre et la distribution sont là : c'est le bon dossier pour qui souhaite rénover à son goût et valoriser le bien, avec des aides à la rénovation énergétique mobilisables.

Une maison qui a de la place, du potentiel et une situation idéale : tout à pied, et un vrai projet à construire.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 193 m²
  • construit en 1949

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €

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