Chloé MAISONNIER Négociatrice

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Fonds de commerce 345 m²

Champsac (87230)

273 000 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 1411

A propos de ce bien

Situé sur la commune de Champsac, à proximité d'un axe passant, ce restaurant routier est une excellente opportunité pour les investisseurs ou professionnels de la restauration. Le bien est composé de plusieurs espaces fonctionnels et d'un terrain constructible de 3 600 m², idéal pour le développement de l'activité ou la création de nouveaux projets. Rez-de-chaussée :Un bar et une salle de restauration spacieuse.,Cuisine équipée, plonge, ainsi qu'une terrasse agréable à l'arrière.Toilettes et salle d'eau avec accès PMR (personnes à mobilité réduite).Une pièce supplémentaire pour le stockage ou bureau. A l'étage: 4 chambres pour le logement du personnel ou hébergement temporaire.Salle d'eau.

Le restaurant fonctionne actuellement du lundi au vendredi, avec une fermeture le week-end, ce qui offre un potentiel immédiat d’augmentation du chiffre d'affaires. Le développement d'une activité traiteur pourrait également booster l'activité.

Parking spacieux de 3600m² permettant d’accueillir un grand nombre de clients.

Un bien rare à ne pas manquer, avec un potentiel de croissance significatif !

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Fonds de commerce

Agencement

Superficie m2 345 m²

Equipements

Chauffage central : radiateur (fioul)

Secteur

Code postal 87230
Ville Champsac

Diagnostics & compléments

Année de construction 1949

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 34 m²
salle 77 m²
salle 40 m²
Cuisine 43 m²
Séjour 39 m²
buanderie 5 m²
salle d'eau 5 m²

Etage 1

chambre 10.50 m²
chambre 10.50 m²
chambre 10.50 m²
chambre 11 m²
bureau 13.50 m²
salle d'eau 6 m²

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Diagnostics énergétiques

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 273 000 €