Aurore LASCAUX Négociatrice

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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Lagraulière (19700)

910 € CC* * Charges comprises Référence 1417 bis

A propos de ce bien

Située entre Uzerche, Tulle et Brive, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée (finitions en cours) de 103 m² au sol à la campagne. Sans aucun vis-à-vis, cette maison est propice au calme; elle se compose au rdc d'une cuisine, d'un séjour , d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres mansardées de 25 et 20 m² au sol disposant d'une climatisation par split. Entièrement rénovée, soyez les premiers locataires de cette maison de 77 m² habitable (103 m² au sol). Vous disposerez d'une cave également et d'un terrain plat. Bien qu'à la campagne sans voisinage trop proche, cette propriété ne se trouve qu'à 1.5 km des premières commodités. Classée en C au niveau du DPE, le chauffage est électrique; les deux chambres de l'étage disposent d'une clim.

Disponible de suite, le loyer est de 900 € +10 € de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 900 € . Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter au 06 75 19 66 99 et à me transmettre votre dossier locataire à l'adresse suivante : aurore.lascaux@reactive-immo.fr

Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
carrez 77 m²
séjour 16 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 910 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 900 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €