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Dans une rue commerçante de la ville de Bellac, cet ensemble immobilier comprend deux immeubles distincts, construits en pierre et couverts en tuile, avec cour à l'arrière. Ils sont à rénover intégralement Au sein du 1er immeuble, rez-de-chaussée avec une pièce principale, une ancienne cuisine, une petite cour à l’arrière de l’immeuble d’environ 5 m², comprenant un wc, un abri avec point d’eau et chauffeau électrique. Au 1er étage :deux chambres et une ancienne salle de bain (à l'état de ruine). Au 2ème étage : Deux chambres. Au-dessus : grenier La surface habitable estimée est de : 77 m² L'autre immeuble comporte au rez-de-chaussée une pièce à usage de local commercial (vitrine, comptoir), une salle d’eau (douche, wc, lavabo) avec accès sur la cour à l’arrière de l’immeuble d’environ 15 m² avec abris de jardin. Au 1er étage : une cuisine aménagée, un séjour. Au 2ème étage : deux chambres. Au dessus : grenier. La surface habitable estimée est de 95 m² L'immmeuble promet une rentabilité locative très intéresssante pour un investisseur expérimenté en travaux ou en quête de produit de défiscalisation, avec un prix de base attractif !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 278 € et 2 501 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87300
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 20 m²
Nombre de niveaux 4
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 5 500 €
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