09 81 80 62 99
Siege Social : 16 rue de l'Eglise 19330 Saint Mexant
31 Avenue de paris 19100 Brive-La-Gaillarde

 Rare : Pavillon sur sous-sol en bord de rivière


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Bien vendu

Maison 74 m² - 4 Pièces - Nantiat 159 000


Description de l'offre Ref 915


Réf 915 - Dans un havre de paix, cette propriété est située à 5min de Nantiat et 10 min du lac touristique de SAINT PARDOUX. . Au fond de son allée privative, vous trouverez ce pavillon sur sous-sol de 74m2 construit en 1982 et qui est composé, en rez-de-chaussée, d'un salon/ séjour avec une cheminée à foyer ouvert de 28m2, d'une chambre de 11,2 m2, d' une cuisine séparée et d'une salle de bain avec baignoire. Un escalier permet d'accéder au sous-sol d'une superficie de 65m2 avec une seconde chambre et salle d'eau privative, un coin buanderie, et un garage pour 2 voitures. Toute la maison est en douvle vitrage et est équipée d'une alarme. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Ouest accessible par le salon et qui vous permet de contempler la campagne limousine et le terrain attenant d'environ 7000m2 en bord de rivière. Un produit très rare sur le marché de l'immobilier quant à sa localisation qu'à sa proximité avec un cours d'eau. A visiter très rapidement!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 87140


Surface habitable (m²) 74 m²


surface terrain 7 208 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1982


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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