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Siege Social - 17 Place de la Collegiale, 87210 Le Dorat

Propriété de charme avec terrain 1ha et vue imprenable


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 170 m² - 7 pièces - Le Dorat 268 000


Description de l'offre Ref 828


Sur un terrain d'environ 1ha, cette maison de 170m² habitables, conçue par un architecte, offrant des prestations de haute qualité, est équipée de fenêtres et baies coulissantes double vitrage avec stores électriques. Son entrée dessert, de plain pied, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand séjour-salon de 45 m² avec cheminée accède, par de grandes baies vitrées, à une terrasse couverte et ensoleillée, avec vue imprenable sur la Cité historique du Dorat. L'étage présente trois chambres spacieuses, des rangements, une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol complet est composé d'un espace-buanderie, d'une véritable cave à vin, et d'un garage double. Une grange rénovée est utilisée pour le rangement du matériel de jardin. Un carpark pour 2 voitures ou un camping-car offre une possibilité de stationnement abrité supplémentaire. Le magnifique parc est aménagé et arboré d'arbres fruitiers. La maison ainsi que le petit bassin extérieur bénéficient d'une alimentation en eau de source. L'ensemble est raccordé à l'assainissement collectif. Ouverte sur l'extérieur et lumineuse, contemporaine et fonctionnelle, cette propriété vous permet de profiter de la proximité des services, de la vue panoramique, tout en préservant votre intimité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87210


Ville Le Dorat


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1,00 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue sur Collègiale


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1992


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 268 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


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