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Dans le quartier pittoresque du vieux Bellac et à proximité de la rivière et du parc du Vincou, cette maison rénovée offre un confort moderne allié au charme rustique de ce quartier. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une entrée et d'un cellier, d'un garage (qui est en cours de rénovation et peut être transformé en studio infépendant). A l'étage, se trouve une agréable pièce à vivre de 33 m² avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage comprend 2 chambres avec placard et un bureau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l"électricité est récente, le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l'égout. Une cour d'environ 50 m² offre un accueillant espace extérieur pour profiter d' une terrasse et, à environ 100m, un jardin d'environ 350 m² offre une magnifique vue dégagée sur la vallée du Vincou. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A découvrir !!
Code postal 87300
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 352 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur Vincou
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 59 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 56 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %
Taxe foncière annuelle 830 €
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