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REF 1389. Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité. Description du bien : 2 garages et 6 logements au total (5 loués et 1 occupé par le propriétaire) Détails des logements : T1 en rez-de-chaussée : Loué 250€ (travaux à prévoir) T2 en rez-de-chaussée : Loué 450€ T3 au 1er étage : Loué 400€ T3 au 1er étage : Loué 550€ + 50€ (charges) T5 au 1er étage : Loué 600€ T3 à l'arrière : Louable à 550€ Caractéristiques financières : Rentabilité brute : 8,5% Taxe foncière : 1 800€ Toiture neuve Cette propriété constitue un investissement rentable avec des loyers déjà en place et un potentiel d’optimisation pour le logement à rénover. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien solide dans une commune dynamique à proximité de toutes commodités !
Code postal 87800
Surface habitable (m²) 311 m²
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Sous/sol AVEC
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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