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Siege Social : 31 Avenue de paris 19100 Brive-La-Gaillarde

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Nouveauté

Appartement 50 m² - 2 Pièces - Lubersac 31 000


Description de l'offre Ref 1326


Situé entre Uzerche et Limoges, appartement lumineux de 49 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour, une chambre. Sde/wc séparés. Ce bien est idéal pour des investisseurs. Une modernisation et mise aux normes permettront d'optimiser ce T2 : le séjour attenant à la cuisine peut devenir une belle pièce de 21 m². Le logement est équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants, la fibre est installée. Le remplacement du chauffage collectif par l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que l'isolation du grenier valoriseront l'appartement s'agissant de la performance énergétique. (DPE à disposition). Le bien se complète d'une place de parking couverte.. Les risques auxquels sont exposés ce bien est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez Auarore LASCAUX au 06 75 19 66 99, mandataire indépendante inscrite au RCS de BRIVE ss le n° 837647668.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 19210


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 13


Prix de vente honoraires TTC inclus 31 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 28 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,71 %


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