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Siege Social : 16 rue de l'Eglise 19330 Saint Mexant
31 Avenue de paris 19100 Brive-La-Gaillarde

Maison avec jardin et garages


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Maison 95 m² - 5 Pièces - Le Dorat 164 300


Description de l'offre Ref 1117


ref 1117 - Dans le coeur historique du Dorat, cette maison sur cave, en pierres, rénovée propose un beau volume habitable avec une cuisine équipée ouverte sur le salon,3 chambres, 3 salles d'eau et un grenier aménageable pour 2 chambres supplémentaires. L'accès sur l'extérieur se fait de la cuisine qui ouvre, de plein pied, sur une grande terrasse de 50m². Un portail électrique donne sur une cour gravillonnée servant de parking. Un garage fermé + 2 carports offrent du stationnement supplémentaires. Le chauffage est performant avec une pompe à chaleur et un complément avec un poële à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. A visiter absolument !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 87210


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 487 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 21


Exposition NORD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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