Nouveauté
Claude POMARES
Négociateur
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Maison 11 pièce(s) 4 chambre(s) 186 m²
Tulle (19000)
189 500 €
Référence 1430
A propos de ce bien
Une très belle opportunité à découvrir dans le quartier de Souillac, à 10mn à pied du pôle faculté et des commerces.
Ensemble composé actuellement de deux logements type 2 et type 4. le tout entièrement rénové avec goût et optimisation. Double vitrage sur la totalité du bien et chauffage central gaz de ville, chaudière récente dans le plus grand logement .
Classement énergétique C .
Bon investissement et développement locatif intéressant.
Possibilité de faire un 3ème logement avec peu de travaux et obtenir un rendement locatif de 12% toutes charges fiscales déduites.
A voir absolument.
Contact Claude au 0778472914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 186 m²
- terrain 100 m²
- séjour 40 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- quartier Souilhac
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 500 €
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
3 085 €
Calcul des mensualités
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