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Siege Social - 17 Place de la Collegiale, 87210 Le Dorat

 Maison de maître avec possibilité de chambre d'hôtes, sa maison louée et son environnement de 7 hectares


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Maison 355 m² - 14 pièces - Peyrat-De-Bellac 392 080 HAI*


Description de l'offre Ref 750


Propriété d'exception ! Sur la commune de Peyrat de Bellac, limitrophe de Bellac, venez découvrir cette maison de maître unique construite en 1902 et qui fût la première maison Chambre d'hôtes de toute la Haute-Vienne. Cette propriété, desservie par deux accès distincts, est composée de deux lots. Tout d'abord d'une maison de maître composée en rez-de-chaussée de deux cuisines, d'une chambre, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau et wc. Au premier étage vous y trouverez 5 chambres de la même dimension que les pièces du rez-de-chaussée, avec sa salle de bain et ses wc séparés. L'escalier du deuxième étage dessert 4 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un grenier. Toute la maison a une hauteur sous plafond de 3m10, certaines menuiseries ont été changé et sont en doubles vitrages et la toiture en ardoise a été révisée il y a 3 ans. Le second lot est une maison d'habitation en pierre actuellement louée 600€ qui est composée d'un salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, d'un garage et d'une grange. Le tout est situé sur un terrain de 7 hectares comprenant deux grandes dépendances en très bon état (toiture de l'une refaite entièrement cette année) et surplombe toute la vallée du secteur de Bellac ainsi que des Monts de Blond. Vous avez la possibilité de consacrer cette propriété en résidence principale ou pour en faire un lieu touristique (chambres d'hôte). Havre de paix à découvrir !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87300


Ville Peyrat-de-Bellac


Surface habitable (m²) 355 m²


surface terrain 6 ha


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Année de construction 1902


Prix de vente honoraires TTC inclus 392 080 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 377 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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