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Immeuble Centre-ville de Tulle


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Prix en baisse

Immeuble 230 m² - 12 pièces - Tulle 152 250 HAI*


Description de l'offre Ref 670


Immeuble de rapport en monopropriété sur 3 niveaux situé dans le centre-ville de Tulle. Deux garages, 4 appartements (1 studio et 3 T2 )+ 1 T3 d'env 60 m² à créer. Cet ensemble immobilier, très bien situé, dans une rue calme , à deux pas de la Cathédrale et de ses commodités, se compose de deux garages , un studio de 32 m², 3 appartements de type 2 de 32 à 35 m², 1 T3 à créer dans les combles. Appartements rénovés en 2018 (diag électricité ok, chaudières changées). Les appartements du 1er et du 2ème étage sont en double vitrage, les cuisines aménagées.. Compteurs individuels. Immeuble raccordé à la fibre. Revenus annuels sur l'immeuble : 18 720€ (potentiel de 24 000 € avec le T3 à aménager)Taxe foncière : 2228 €. Travaux de toiture à prévoir (devis réalisé ainsi que la DP auprès de l'urbanisme)...Rare sur le secteur !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 19000


Ville Tulle


Surface habitable (m²) 230 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique, TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave NON


Quartier Cathédrale, Centre -Ville, Quais


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 152 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 238 €


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