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REF 1088 - Située dans un joli petit village près de la ville de Chateauponsac (10min), le long de la vallée de la Gartempe, se trouve cette maison en pierres rénovée. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un WC, une salle de bain, un grand salon - salle à manger avec un poêle à bois, un autre salon et une buanderie. Au 1er étage 3 grandes chambres, un bureau, une belle salle de bain avec douche italienne et sauna pour 2 personnes, au 2ème étage une grande chambre avec accès au grenier aménageable. La configuration permet de dissocier facilement un logement indépendant avec salon, chambre et sanitaire pour une activité d'acueil touristique. Le jardin sur l'arrière offre l'intimité et la tranquilité avec une terrasse et un beau chalet en bois + quelques dépendances : garage, abri pour le bois, chaufferie. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et offre un confort évident et un logement économique : double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, toiture isolée et raccordement au tout-à-l'égout. A voir absolument !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87290
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 932 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 218 €
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