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REF : 1032 Au coeur de la commune de Saint-Martial-sur-Isop, venez découvrir cette très belle maison entourée de vignes vierges de 172 m2. Il s'agit de deux anciennes maisons mitoyennes qui sont désormais communicantes. La propriété est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée toute équipée, d'un cellier, d'un toilette, d'une salle à manger avec voute en pierres qui donne accès sur la seconde partie avec un salon séjour, une seconde salle à manger, une chambre et une salle de bain avec douche. L'étage de cette partie bénéficie d'un grenier isolé entièrement aménageable d'environ 60m2. Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage et qui dessert deux bureaux, deux chambres de belles tailles (12 et 14 m²), un toilette et une grande salle de bain avec sèche serviette. Cet étage bénéficie aussi d'un second grenier aménageable d'environ 40 m². Une dépendance de 100 m² au sol avec double mezzanine complète la propriété. Une entrée indépendante permet d'accéder sur la terrasse intérieure et sur le garage avec porte électrique. Vous pourrez profiter d'un spa, d'un four à pain artisanal et d'un car park. Le terrain d'environ 1700 m2 qui entoure la maison est clos, facile d'entretien. Toute la maison est raccordée à un puits, elle est en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Vous n'avez aucun travaux à prévoir avant de vous y installer. N'hesitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.
Code postal 87330
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 1 642 m²
Surface loi Carrez (m²) 19,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 537 €
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