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Belle rénovation moderne pour cette ferme


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Maison 90 m² - 4 pièces - Magnac-Laval 90 500 HAI*


Description de l'offre Ref 652


Maganc Laval, cette ferme à été rénovée avec goût et propose une habitation moderne et fonctionnelle. La pièce à vivre de 54 m² ouvre sur une cuisine américaine équipée avec accès sur le terrain arrière. La cheminée est prête à recevoir un insert. La 1ère chambre de 10m² se trouve à côté d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé. La seconde chambre de 13 m² bénéficie d'une salle d'eau privative avec un dressing. De nombreuses dépendances attenantes proposent un garage avec grenier, une buanderie, un atelier avec grenier. Un grenier sur la partie rénovée est isolé et peut être aménageable. Les différentes toitures sont neuves ainsi que l'électricité et la plomberie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. L'isolation est de qualité et les convecteurs électriques sont de nouvelle génération. Le terrain attenant d'environ 700 m² n'a pas de vis à vis et est entièrement clos.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87190


Ville Magnac-Laval


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue campagne sur l'arrière


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 90 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %


Taxe foncière annuelle 200 €


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