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Coup de coeur : Grande maison refaite à neuf avec jardin et dépendance


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Maison 150 m² - 6 pièces - Magnac-Laval 116 400 HAI*


Description de l'offre Ref 2017-88


En centre ville, cette spacieuse maison en pierre couverte en ardoise, et sa dépendance, vont vous surprendre. Une entrée chaleureuse dessert d'un côté une salle à manger communiquant avec une superbe cuisine équipée de qualité,  et de l'autre un beau salon (de style "Belle Epoque", avec parquet, rosace et moulures) de 30 m² avec une cheminée,  et un coin wc avec lave-mains. L'étage distribue 4 chambres lumineuses, de taille confortable, avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle (baignoire + douche), et des wc indépendants.  Un beau grenier isolé et chauffé peut être aménagé ou être utilisé, comme actuellement, en salle de jeux. Le petite plus est  la cave enterrée qui conservera vos meilleures bouteilles (la maison a aussi été un ancien café) et qui accueille également la chaudière centrale au gaz de ville. Sur l'arrière la véranda carrelée ouvre sur un agréable jardin aménagée d'environ 500 m² avec un puits et une dépendance avec un grand garage pour 2 voitures ou fourgon (portes élevées). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec stores électriques et la toiture en ardoise est en très bon état. La décoration est à la fois contemporaine et rustique. L'électricité a été réfaite récemment. L'ensemble de cette propriété est parfaitement entretenue. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Attendez-vous au coup de coeur !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87190


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Terrain piscinable NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 116 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %


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