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 20 min Saint Junien Maison rénovée dans un site "remarquable"


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Exclusivité

Maison 200 m² - 5 pièces - Val-D'issoire 125 000 HAI*


Description de l'offre Ref 669


Sur la commune de Val d'Issoire, à la limite de la Charente Limousine, dans un village atypique dominé par des rochers, cette maison en pierres ouvre sur un panorama imprenable. Elle a été rénovée et isolée avec des matériaux naturels (chanvre, laine de mouton, chaux, bois non traités..) Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le coin repas avec une cheminée en pierres. La grange attenante a été transformée en un immense salon de 90 m² avec un plafond cathédrale qui offre un acoustique exceptionnel, idéal pour les musiciens ou amateurs de musique. Une suite parentale (chambre + salle d'eau) de 20 m² permet d'y habiter en plain pied. A l'étage se trouve 2 chambres de belles tailles et une salle de bain. Une autre grange attenante est utilisée en garage et atelier. Devant la maison, un jardin d'environ 200m² avec terrasse n'attend que le soleil pour profiter de ce magnifique paysage. Plusieurs autres parcelles (total environ 1ha80) sont incluses dans la vente. Si vous aimez les pierres et la nature protégée (chemins de randonnée, GR), cette maison est faite pour vous.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87330


Ville Val-d'issoire


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 10,86 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Vue imprenable


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Quartier 20 min SAINT JUNIEN


Terrain Cloturé NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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