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Immeuble de 380m² avec terrasse pour investir à Bellac


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Immeuble 380 m² - 6 pièces - Bellac 127 000 HAI*


Description de l'offre Ref 526


Au centre ville de Bellac proche de toutes commodité, nous vous proposons un immeuble de rapport. Nous avons au rez de chausée un local commerciale déja loué et avec un entrée indépendante, l'accéssibilité à 3 logemements (2 T3 et 1 T2). Les deux T3 se trouvent au premier et deuxieme étages. Ils sont en cours de rénovation, donc à terminer. Le T2 est aménageable dans le grenier de l'immeuble au troisième étage. Sur l'arrière nous avons une grange qui peut servir de stockage ou potentiellement, en habitation. Nous avons une rentabilité net de 10,8%. A visiter!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87300


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 515 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %


Taxe foncière annuelle 1 654 €


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* Honoraires d'Agence Inclus