09.81.80.62.99
Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

Pavillon de 2004 avec la possibilité de 5 logements


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Maison 383 m² - 18 pièces - Bussière-Poitevine 147 000 HAI*


Description de l'offre Ref 541


Sur la commune de Bussière Poitevin proche des commerces de proximités et à 15 minutes des grandes surfaces, nous vous proposons un ancien accueil pour les personnes à mobilité réduite construit en 2004. Ce pavillon, situé sur un terrain d'environ 1900m² ,comprend, en rez de chaussée, 8 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un accès extérieur, de trois salons dont deux avec coin cuisine et de deux garages. A l'étage se trouve deux logements avec des accès indépendants. Une partie avec deux chambres, une cuisine indépendante, un salon et une salle de bain avec wc. La seconde avec trois chambres, un salon/cuisine et une salle de bain avec wc. Cette propriété peut convenir pour plusieurs projets. Elle peut tout d'abord être utilisée en maison d'habitation pour une très grande famille puisqu'elle comporte 13 chambres. Elle peut être aussi idéale pour un projet associatif d'acceuil de public en difficulté (accès et salle d'eau adaptés pour handicapé) comme c'était le cas avant la mise en vente. Pour finir, ce logement peut être divisé en 5 logements, deux T3 et trois T4, avec une rentabilité annuelle de 22550€/an brute. Soit un taux de rentabilité net de 10,7%.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87320


Surface habitable (m²) 383 m²


surface terrain 1 900 m²


Nombre de chambre(s) 13


Nombre de pièces 18


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 9


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Année de construction 2007


Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 500 €


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