09.81.80.62.99
Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

Demeure historique avec rentabilité nette 10 %


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Exclusivité Coup de coeur

Immeuble 200 m² - 10 pièces - Bellac 62 000 HAI*


Description de l'offre Ref 535


Bellac, coeur de ville, immeuble de rapport avec un charme indéniable avec sa cour intérieure. Il est composé de 3 appartement T2. Le 1er est rapidement habitable, équipé d'un chauffage central au gaz de ville avec fenêtres en PVC double vitrage et un accès sur une agréable cour privative. Le second logement identique est à rénover. Le dernier logement est habitable après quelques mises aux normes électriques, fenetres PVC double vitrage déja installées. Une grande pièce de 25 m² avec un point d'eau peut être aménagée en F1. 4 emplacements de stationnement permettent un rapport locatif supplémentaire. A voir absolument.!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87300


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 4


Année de construction 1600


Prix de vente honoraires TTC inclus 62 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 58 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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* Honoraires d'Agence Inclus