09.81.80.62.99
Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

 propriété avec possibilité d'avoir un usage commercial ou touristique


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Sous Compromis

Maison 260 m² - 9 pièces - Droux 64 500 HAI*


Description de l'offre Ref 497


Venez découvrir cette charmante maison de caractère, au centre d'un village typique du Limousin. Redonnez une deuxième vie à cette maison se composant de deux parties. Une partie en maison d'habitation, la seconde est un ancien commerce pouvant être réaménagé en acceuil touristique. L'ensemble représente une superficie de 260 m² habitable. Dans cet ancien commerce se trouve deux salles de réceptions (36m²), deux cuisines et un wc. De plus, la toiture est neuve. La partie habitation se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une cuisine et un accès extérieur donnant lieu à une pergola. Au premier étage, on y trouve 4 chambres et un grenier au dessus. En sous-sol, se trouvent deux grandes caves faisant la totalité de la superficie de la maison. Vous pouvez profiter d'un agréable jardin de 520m², attenant à la maison, contenant deux granges idéales pour du stockage et d'un garage pouvant acceuillir deux voitures. Ce projet peut-être adapté pour une grande maison d'habitation ou pour une activité de commerce.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87190


Surface habitable (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 64 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Taxe foncière annuelle 590 €


Taxe d'habitation 441 €


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