09.81.80.62.99
Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

Maison de caractère avec parc


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Coup de coeur

Maison 300 m² - 7 pièces - Blond 178 500 HAI*


Description de l'offre Ref 470


A 20mn de Saint-Junien et 10 mn de Bellac tombez sous le charme de cette maison de caractère du début du XXème siècle. Elle est entourée d'un magnifique parc arboré de + de 5000 m², clos de murs. Elle ouvre, au rez de chaussée sur une entrée , un salon avec rosace et cheminée, une salle à manger avec cheminée en pierres communiquant avec une cuisine et ouvrant sur une véranda, une salle de bain, un wc séparé, une chambre, et un bureau. Au premier étage, le large palier dessert 4 chambres et une salle de bain.. Au second étage, une partie du grenier a été aménagée en chambres ou salle de jeux, le reste peut être utilisé pour du stokage ou un aménagement supplémentaire. La toiture est en bon état, la chaudière au fuel est de 2013. Le charme de cette propriété est indéniable : hauteur sous plafond 3.50 m, cheminées, parquets, murs de clôture et portails . Des dépendances non attenantes, grange en pierres et un garage, terminent la propriété. Vrai potentiel et véritable coup de coeur !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87300


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 5 369 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 580 €


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