09.81.80.62.99
Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

Exceptionnelle propriété sur 1.7 ha de terrain


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Accord

Villa 340 m² - 10 pièces - Peyrat-De-Bellac 446 250 HAI*


Description de l'offre Ref 397


Aux portes de Bellac, cette magnifique propriété ne vous laissera pas indifférent. Nichée au coeur d'un grand terrain, cette maison atypique mélange harmonieusement le confort moderne et la rusticité de matériaux de qualité qui rappelle notre région. L'entrée ouvre sur un superbe séjour-salon avec un toit cathédrale, une mezzanine et une cheminée monumentale en pierres. La cuisine est équipée avec soin et modernité et communique avec une arrière cuisine aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau privée se trouve au rez de chaussée. A l'étage, se trouve 5 chambres dont 1 avec dressing et 3 avec salle d'eau privative. Le grenier avec toiture de chaume apparente, est aménageable. Le sous sol complet comprend un double garage (4 voitures), une salle de sport et la chaufferie (chaudière neuve). Un hangar d'environ 100 m² est accessible par une entrée indépendante. Le parc de 1ha7 est arboré et boisé. Un agréable étang offre un espace ombragé. Proche de tous les commerces tout en étant à la campagne au milieu de son parc, cette maison est un achat coup de coeur !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87300


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 1,70 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1978


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 446 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 117 €


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