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TULLE, Quartier Gare Grande maison 150 m²


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Maison 150 m² - 10 pièces - Tulle 96 000 HAI*


Description de l'offre Ref 342


Située dans une rue au calme, grande maison de 150 m² sur un terrain de 1000m² exposée Sud-Ouest. Cette maison lumineuse vous accueillera avec un premier niveau de plain pied comprenant une cuisine aménagée attenante à la pièce de vie, une chambre tous trois avec accès balcon et un bureau, sde, wc, des rangements... Au niveau inférieur, possibilité de créer un appartement indépendant car ce niveau bénéficie d'une entrée directe sur l'extérieur également. Il se compose de deux chambres (dont une aveec pièce pour dressing ou salle de jeux), une buanderie, sdb/sde, wc. Ce niveau dispose également d'un abri pour sécher votre linge de 19 m². La maison est égalemnt équipée d'une cuisine d'été, un salon -jardin d'hiver (pièce chauffée) donnant accès à une grande terrasse. De nombreux rangements (cellier, cave, local jardin, local vélos..). Attenant à la maison, deux garages et un terrain en paliers plats avec fontaine, pergola, potager, piscine en dur (hors-service). Des travaux de modernisation et mise aux normes sont à prévoir : électricité, menuiseries. Chauffage gaz (chaudière très bon état). Emplacement idéal pour tous ceux qui veulent habiter proche du quartier de la Gare !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 19000


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 010 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Gare, Hauteurs


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 96 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 89 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,74 %


Taxe foncière annuelle 2 520 €


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* Honoraires d'Agence Inclus