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Idéalement placé, à proximité de l'hôpital et des commerces, nous vous proposons à la vente un magnifique ensemble de lots immobiliers dans une résidence parfaitement entretenue, de l'Epoque "Louis Philippe". La propriété se compose d'un ensemble de lots en copropriété libres de toute occupation, comprenant un local commercial, une cave, trois appartements, une chambre avec cabinet de toilettes, greniers, et un petit jardin-terrasse. Possibilités de stationnement public au pied de l'immeuble, ou au parking de la Bastille (à moins de 200m). Au rez-de-chaussée de l'immeuble, à droite de la porte d'entrée : Local commercial avec vitrine, petite mezzanine, sanitaire. Cave. Au deuxième étage : Appartement de type F4 traversant, salle de bain, cuisine, salon, 3 chambres, beaux parquets, pièces spacieuses, cheminées, du cachet. Accès à une véranda en coursive, et à la terrasse. Vue magnaifique sur les Quais. Au troisième étage : Côté rue, Appartement de type F1 (cuisine, chambre, SDB, WC) avec jolie vue sur la Corrèze, à restaurer intégralement. Et Côté jardin, Appartement de type F2 (Cuisine, séjour, chambre, SDB, WC, véranda) avec accès direct au jardin (par des escaliers), pièces spacieuses, beau potentiel. L'appartement est à rénover. Au quatrième étage de l'immeuble : Chambre mansardée donnant côté jardin avec coin toilette (lavabo), et sur le même pallier, une pièce avec wc côté rue. Grenier Les parties communes sont propres et en bon état. Les différents lots ont tous leur propre compteur électrique.Les charges de copropriété sont faibles, le syndic étant bénévole et en cours de constitution depuis peu. Les travaux de toiture ont été faits en 2015. Aucun travaux n'est prévu sur l'immeuble. Cet ensemble est à fort potentiel locatif
Code postal 19000
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 113 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 4
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Topographie plat
copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 8
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %
Taxe foncière annuelle 2 987 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de REACTIVE IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à REACTIVE IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REACTIVE IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* Honoraires d'Agence Inclus