09.81.80.62.99
Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

 Ensemble immobilier Tulle Trech


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  • Chambre T2 3e côté jardin
  • Séjour T2 3e côté jardin
  • Cuisine T2 3e côté jardin
  • SDB T2 3e côté jardin
  • Cuisine T1 3e côté rue
  • Chambre T1 3e côté rue
  • Chambre T1 3e côté rue
  • SDB T1 3e côté rue
  • Vue depuis T1 3e côté rue
  • Chambre 2 T4 2e
  • Chambre 1 T4 2e
  • Chambre 2 T4 2e
  • Chambres 1 et 2 T4 2e
  • Séjour T4 2e
  • Vue T4 2e
  • Séjour T4 2e
  • Cheminée chambre 1 T4 2e
  • SDB T4 2e
  • Cuisine T4 2e
  • Chambre 3 T4 2e
  • Coursive T4 2e
  • Pièce avec wc 4e
  • Cave RDC
  • Jardin des Camelias
  • Jardin des Camelias
  • Jardin des Camelias
  • Vitrine commerce
  • Mezzanine Commerce RDC
  • Commerce RDC
  • Promenade au pied de l'immeuble

Immeuble 270 m² - 12 pièces - Tulle 141 900 HAI*


Description de l'offre Ref 390


Idéalement placé, à proximité de l'hôpital et des commerces, nous vous proposons à la vente un magnifique ensemble de lots immobiliers dans une résidence parfaitement entretenue, de l'Epoque "Louis Philippe". La propriété se compose d'un ensemble de lots en copropriété libres de toute occupation, comprenant un local commercial, une cave, trois appartements, une chambre avec cabinet de toilettes, greniers, et un petit jardin-terrasse. Possibilités de stationnement public au pied de l'immeuble, ou au parking de la Bastille (à moins de 200m). Au rez-de-chaussée de l'immeuble, à droite de la porte d'entrée : Local commercial avec vitrine, petite mezzanine, sanitaire. Cave. Au deuxième étage : Appartement de type F4 traversant, salle de bain, cuisine, salon, 3 chambres, beaux parquets, pièces spacieuses, cheminées, du cachet. Accès à une véranda en coursive, et à la terrasse. Vue magnaifique sur les Quais. Au troisième étage : Côté rue, Appartement de type F1 (cuisine, chambre, SDB, WC) avec jolie vue sur la Corrèze, à restaurer intégralement. Et Côté jardin, Appartement de type F2 (Cuisine, séjour, chambre, SDB, WC, véranda) avec accès direct au jardin (par des escaliers), pièces spacieuses, beau potentiel. L'appartement est à rénover. Au quatrième étage de l'immeuble : Chambre mansardée donnant côté jardin avec coin toilette (lavabo), et sur le même pallier, une pièce avec wc côté rue. Grenier Les parties communes sont propres et en bon état. Les différents lots ont tous leur propre compteur électrique.Les charges de copropriété sont faibles, le syndic étant bénévole et en cours de constitution depuis peu. Les travaux de toiture ont été faits en 2015. Aucun travaux n'est prévu sur l'immeuble. Cet ensemble est à fort potentiel locatif

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 19000


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 113 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Topographie plat


copropriété OUI


Lot n° 2 ; 3 ; 5 ; 6 ; 7 ; 8 ; 9 ; 10


nombre de lots 8


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 141 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %


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* Honoraires d'Agence Inclus