09.81.80.62.99
Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

Propriété de charme avec vue et parc d'1ha


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Bien vendu Accord Coup de coeur

Maison 175 m² - 7 pièces - Le Dorat 225 750 HAI*


Description de l'offre Ref 323


Sur un terrain d'environ 10000m², cette maison de 175m² habitables, conçue par un architecte, offrant des prestations de haute qualité, est équipée de fenêtres et baies coulissantes double vitrage avec stores électriques. Son entrée dessert de plain pied, une cuisine équipée et aménagée, cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc séparé. Un grand séjour-salon de 45 m² avec cheminée accède, par de grandes baies vitrées, à une terrasse couverte et ensoleillée, avec vue imprenable sur la Cité historique du Dorat. L'étage présente trois chambres spacieuses, des rangements, une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol complet est composé d'un espace-buanderie, d'une véritable cave à vin, et d'un garage double. Une grange rénovée est utilisée pour le rangement du matériel de jardin. Un carpark pour 2 voitures ou un camping-car offre une possibilité de stationnement abrité supplémentaire. Le magnifique parc est aménagé et arboré d'arbres fruitiers. La maison ainsi que le petit bassin extérieur bénéficient d'une alimentation en eau de source. L'ensemble est raccordé à l'assainissement collectif. Ouverte sur l'extérieur et lumineuse, contemporaine et fonctionnelle, cette propriété vous permet de profiter de la proximité des services, de la vue panoramique, tout en préservant votre intimité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87210


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1,00 ha


Surface loi Carrez (m²) 175


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Collégiale


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1992


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 225 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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