09.81.80.62.99
Siège social Reactive immo - 87210 Le Dorat

Propriété avec étang privé et 7ha


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Propriete 165 m² - 9 pièces - Corrèze 299 250 HAI*


Description de l'offre Ref 316


Au calme, accèdez par un chemin privé à votre Propriété. Ce bel ensemble immobilier comprend une maison rénovée, une petite longère (partie habitation et partie grange), un fournil, et un petit étang privé. Son emplacement, au sommet d'une colline, sans aucun vis à vis, entourée de ses terres (en partie boisée et en partie en prairie), est exceptionnel et offre une jolie vue. Les maisons traditionnelles en pierres, ont été aménagées en gites confortables. La longère dispose de 3 chambres, une salle de bain, wc, séjour avec cuisine et poêle à bois, buanderie et grange attenante (environ 30m²). La seconde maison est composée d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois, de 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc. L'endroit est idéal pour les amateurs de randonnées à pieds ou à cheval (départs de sentiers depuis la propriété) ou de pêche (étang privé aux normes de 700m² en eau close avec carpes). Les maisons ont pu être louées comme gîtes pendant plusieurs mois 390euros/semaine, avec succès. Laissez-vous séduire par le charme buccolique du site, préservé et privilégié.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 19800


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 7,56 ha


Surface loi Carrez (m²) 162


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 834 €


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