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 Maison de hameau avec jardin et atelier


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièces - Droux 31 400 HAI*


Description de l'offre Ref 320


Dans un charmant petit hameau, cette jolie maison traditionnelle, à rénover, est un vrai paradis. Vous profiterez de son séjour-cuisine à la lumière traversante, depuis l'entrée jusqu'au jardin potager, avec en rez-de-chaussée une autre pièce à usage de salon ou de chambre, une salle d'eau, des wc séparés et une cave. A l'étage, 2 chambres principales et un grenier aménageable. Cette maison offre un potentiel considérable pour un prix modeste. Le gros oeuvre est en bon état général. La maison, construite en pierres et couverte en tuiles, a toujours été très bien entretenue. L'atelier, de l'autre côté de la rue, raccordé au réseau électrique, est parfaitement aménagé pour les passionnés de bricolage. Divers petits toits pourront de nouveau accueillir des lapins ou des poules.Le jardin attenant à la maison fait environ 1000m², et celui attenant à l'atelier est d'une surface d'environ 500m² avec quelques arbres fruitiers. La maison dispose d'un conduit de cheminée. Vous pourrez alors l'alimenter en bois grâce à celui que vous récolterez à proximité de votre propriété sur une parcelle de 3500m² de chênes et châtaigniers Dans un cadre buccolique, à 5mn des commerces et écoles, et 40mn de Limoges, cette propriété fera le bonheur d'une famille ou de vacanciers (gite ou villégiature).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 87190


surface terrain 6 128 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Terrain piscinable OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 31 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 28 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,18 %


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