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Grande Maison de 138 m² hab avec jardin


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Maison 138 m² - 5 pièces - Oradour-Fanais 47 400 HAI*


Description de l'offre Ref 283


En Charente Limousine, proche confolens, grande maison de village à rénover. Elle est composée, en rez de chaussée, d'une cuisine avec des poutres apparentes et un conduit de cheminée, un grand séjour-salon de 40 m² avec foyer ouvert, une salle d'eau avec wc. A l'étage, se trouve 3 chambres avec parquet, 1 avec placard et 1 avec salle de bain communiquante. Le grenier est isolé, les menuiseries sont en PVC double vitrage (sauf 2 pièces), la chaudière au fuel à été remise à neuf. Sur le côté se trouve un garage avec la chaufferie et un grenier au dessus. Une belle cour cloturée d'environ 200 m² devant la maison offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Une parcelle, à quelques mètres, d'environ 1900 m² permettra, aux amoureux de jardinage, de prévoir un potager ou un poulailler. Beau potentiel !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 16500


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 1 900 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Tout à l'égout NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 47 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 44 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,73 %


Taxe foncière annuelle 439 €


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* Honoraires d'Agence Inclus